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Durchführung der ordnungsmäßigen Beschlüsse der Wohnungseigentümer |
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Abhalten von Sprechstunden für den Verwaltungsbeirat |
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Entgegennahme von Beschwerden und Schlichtungsbemühungen bei Streitigkeiten unter den Wohnungseigentümer |
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Abgabe von Erklärungen für die Herstellung von Versorgungseinrichtungen |
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Maßnahmen zu treffen, die zur Wahrung einer Frist oder Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils erforderlich sind ( z.B. Verjährungs-, Ausschluß- und Rechtsmittelfrist) |
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Bearbeitung und Aufbereiten von Versicherungsfällen |
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Kontrolle und Überwachung der Hausordnung und anderer Gebrauchs- und Nutzungsregelungen |
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Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat |
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Entgegennahme von Willenserklärungen und Zustellungen an die Wohnungseigentümer |
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Stellungnahme zu Anträgen baulicher Veränderungen im Sondereigentum |
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Vertretung der Gemeinschaft bei öffentlich- rechtlichen Bauauflagen und Bauverfahren
(z.B. Umlegeung, Sanierung nachbarrechtlicher Genehmigungen) |
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Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung ausserhalb der üblichen Bürostunden in Abstimmung mit dem Beirat, bei Beschlußunfähigkeit auch der Folgeversammlung incl. aller anfallenden Kosten, ausgenommen der Saalmiete |
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